ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий

Практическое занятие №1
по теме:
«Оценка экономичности проектных решений строительного объекта по начальным ТЭП»

Вариант № 5

Выполнила:
студентка группы СП-13-1

Пашукова Евгения

Проверил:

Педагог

Дмитриенко Т.В.

Задачка №1

1) П =Р-З, 254-187=67

R = , =0, 36

N = , =2, 79

2) П =Р-З, 68-43=25

R = , =0, 58

N = , =1, 72

3) П =Р-З, 163-117=46

R = , =0, 39

N = , =2, 54

Вывод: очень отлично работает 2 предприятие, т.к. рентабельность(R)наибольшая ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий, срок окупаемости(N) самый небольшой.

Задачка №2

ЭДВ=EН × k (TД-Tф)

ЭДВ=0, 14×35×( - )= =10, 63

Э%=4×0, 006×35=0, 84

Э=1, 63-0, 84=0, 79
Вывод: незапятнанная прибыль равна 79 тыщ рублей.

Задачка №3

К =2

К2 =2+8=10

К3 =2+8+9=19

К4 = = =12, 5

ПЗАМ.=0, 43×(2+10+19+12, 5)=0, 43×43, 5=18, 705

Вывод: утраты инвестора от замораживания капитала составляют 18,71 рубль.

Контрольные вопросы:

1.Главные технико-экономические характеристики (ТЭП), характеризующие проектные решения:

Для беспристрастной свойства принимаемых проектных решений рассчитывается ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий система технико-экономических характеристик проекта (ТЭП), которые охарактеризовывают экономичность проекта.

Основными ТЭП являются:

- сметная цена строительства;

- трудозатратность строительно-монтажных работ;

- численность рабочих-строителей;

- цена 1м2 и 1м3 в зданиях;

- расход главных строй материалов (цемент, железобетонные изделия, лес и др.);

- коэффициент сборности строения;

- уровень механизации;

-строительный объем строения, м3.

2. Причины, оказывающие ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий воздействие на цена строительства:
Социальные:

- базисные потребности в приобретении объектов недвижимости, в варианте их использования; базисные потребности в разговоре с окружающими, отношение к примыкающим объектам и их обладателям, чувство принадлежности;

- тенденции конфигурации численности населения, его омоложения либо старения, размер семьи, плотность заселения, др.;

- тенденции конфигурации образовательного уровня ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий, уровня культуры, уровня преступности;

- стиль и уровень жизни.

Экономические:

- общее состояние мировой экономики; финансовая ситуация в стране, регионе, на местном уровне; финансовое состояние компаний;

- причины спроса: уровень занятости, уровень доходов и тенденции его конфигурации, платежеспособность, доступность кредитных ресурсов, ставки процента и арендной платы, издержки при формировании продаж, обеспеченность ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий населения объектами публичного предназначения и др.;

- причины предложения: наличие источников и условия финансирования строительства и реконструкции, число объектов, выставленных на продажу; издержки на строительно-монтажные работы и тенденция их конфигурации, налоги.

Физические:

- климатические условия, природные ресурсы и источники сырья, рельеф, топография, почва и др.;

- экология;

- сейсмические причины.

Политические (административные ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий):

- политическая стабильность, безопасность;- налоговая политика, финансовая политика, предоставление различного рода льгот;

- разделение: запретительное, ограничительное либо либеральное;

- строй нормы и правила: ограничительные либо либеральные;

- услуги городских служб: дороги, благоустройство, инженерное оборудование, публичный транспорт, школы, противопожарная служба;

- наличие и совершенство законодательства (об ипотеке, о принадлежности, об операциях с недвижимостью, в области экологии ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий, о залоге, в области строительства, о кредитной политике и др.), лицензирование риэлтерской и оценочной деятельности.

3. ТЭО строительства объекта происходит на основании:

-общей свойства предприятия, строения, сооружения, площадки для строительства и сырьевой базы предприятия (сооружения);

-характеристики природных критерий района строительства, принципные решения по генеральному плану и наружному транспорту;

-данных о ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий мощности и составе главных производств;

-примерной потребности в главных ресурсах и кооперированных поставках, нужных для эксплуатации объекта, предложения по обеспечению этой потребности;

-основных технологических решений;

-предложений по организации и срокам строительства предприятия, строения, сооружения (включая данные о потребности в главных строй материалах и конструкциях, оборудовании, машинах и транспортных средствах), производственной базы ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий и объектов жилищного и культурно-бытового предназначения для строителей. По объектам строительства на подрядных критериях, не считая того, должны быть определены объемы главных работ, подлежащих выполнению русскими организациями;

-ориентировочного расчета издержек, связанных с воплощением строительства, во внутренних (базовых) ценах СССР; приблизительного расчета издержек русских организаций, связанных ГОБ ПОУ Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий с воплощением строительства объекта, в смешанных ценах (по объектам строительства на подрядных критериях);

-результатов расчетов эффективности строительства объекта, выполненных в согласовании с указаниями.


glomerulonefrit-1-opredelenie-2-etiologiya-i-patogenez-3-klassifikaciya-4-obshaya-morfologicheskaya-harakteristika-5-prichini-smerti-i-oslozhneniya.html
gloria-estefan91-into-the-light-epic-holland-1800-inner-sticker-pop-vocal.html
glossarij-401-ekonomika-i-specialnosti-mirovaya-ekonomika-moskva-mezhdunarodnie-otnosheniya-1997.html